Ремонт фундамента — трудозатратный процесс, который требует некоторых знаний и навыков, но его реставрацию можно осуществить своими руками.
Прежде, чем начать ремонт фундамента, нужно определить причину и степень разрушения.
Фундамент разрушается ввиду следующих причин:
- Увеличение нагрузки;
- Неправильно сконструированный водоотвод, подъем грунтовых вод;
- Построение других зданий возле дома;
- Сейсмическое воздействие;
- Неверно подобранный тип фундамента;
- Проводящиеся недалеко от здания земельные работы;
- Вибрация;
- Высокая влажность почвы.
Основные виды разрушений:
- Минимальная степень повреждений – небольшие, но заметные изъяны;
- Средняя степень – к ним относятся трещины;
- Неустранимые повреждения — при таких повреждениях полностью меняют фундамент.
Определение глубины повреждений
Это делается с помощью маячков из гипсовой шпатлевки. Их наносят в места трещин, представляют они собой горизонтальные линии толщиной в 0.5 см. Далее за маячком следят: целый маячок свидетельствует о временном проседании; потрескавшийся же свидетельствует о том, что трещина достаточно большая, в этом случае укрепляют конструкцию несущего типа.
Укрепление фундамента старого дома
Укрепление производится разными способами. Один из популярных методов — ячеистая арматура. Это один из легчайших способов. Его используют в сухую и теплую погоду. Вам он скорее всего тоже вполне подойдет.
Понадобится:
- Бетон;
- Арматура с ячейками;
- Лопата, мастерок и связующий материал (часто используется обычная длинная арматура и вязальная проволока).
Этапы укрепления:
Прежде всего, выкапывают яму 100х100 см, которая на 50 см ниже от фундамента. После сооружают каркас для заливки бетона. Он представляет собой решетку с квадратными ячейками со стороной 20 см. В основании здания сверлят отверстия, в которые вставляется арматура. Затем ставят решетку, заливают бетоном. Так делают с несколькими участками.
Вторая методика состоит в бурении наклонных скважин диаметром 25 см. Процесс бурения осуществляется до того момента, пока буром не достигается прочного грунта, в который уже вставляют каркас и заливают бетоном. При сильных повреждениях фундамента рекомендуют укреплять углы здания, а иногда еще и весь периметр дома.
Установка буроинъекционных свай
Буроинъекционные сваи — надежнейший материал на данный момент, он способен укрепитьдаже почти разрушенный фундамент.
Для установки требуется:
- Сваи;
- Бурильный аппарат (для твердого грунта);
- Бетон;
- Прочный гидроизоляционный материал.
Среднее кол-во свай – по 2 штуки на угол. Сначала в намеченных местах необходимо пробурить отверстия диаметром 25 см под углом в 30 градусов. Глубина зависит от твердости грунта, он должен плотно держать сваи. Начинают бурить вплотную к стенке фундамента, плавно уходят в противоположную сторону. Потом отверстие засыпается примерно на 20 см бетоном мелкой фракции, а бурильный аппарат, находящийся внутри, медленно достается.
Следующий этап — сооружение гидроизоляции для каждого отверстия. Обычно используют пленку, ее кладут в скважину так, чтобы она обволакивала всю внутреннюю поверхность. После в каждое отверстие помещают цилиндрический каркас и вставляют заранее наполненные раствором сваи, заливая тот же раствор внутрь ямки.
Какой кирпич выбрать?
Есть две разновидности камня, которые отличаются по показателям стойкости и по размеру. Красный кирпич — обожженная глина, она более устойчива к воздействию влаги.
Стоит обратить внимание на цвет кирпича при его выборе — чрезмерно яркие или, наоборот, блеклые цвета говорят о нарушении технологии его изготовления.
Поднять дом для произведения капитальных работ по замене фундамента вы можете следующим образом.
Во первых необходимы следующие материалы и инструменты:
- Гидравлические домкраты, поднимающие грузы от 2,5 тонн;
- Опорные балки и брусья;
- Цемент, щебень или гравий;
- Гидроизоляция;
- Болты, гвозди и столярный инструмент.
Чаще всего используются домкраты, которые могут быть взяты в аренду. Из здания выносят мебель и снимать доски с пола, чтобы уменьшить массу. Венцы скрепляются стальными скобами. Домкраты располагаются по обе стороны стены на подложках из различных материалов. Упор производится на хорошо сохранившиеся бревна в 50 см от угла, старые заменяют вместе с фундаментом. В места упора устанавливают длинные пластины из металла, чтобы равномерно распределить давление домкратов. После производятся низкие многочисленные подъемы на 1-2 см, за процессом внимательно следит наблюдатель с расстояния 10-20 метров, оценивая, насколько синхронно поднимаются все детали дома. Важно устанавливать и менять подпорки при каждом следующем поднятии. В этих целях используются кирпичи и доски из дуба. Конструкция поднимается на 15 см от земли. Поднимать дом по диагонали запрещено. Сам процесс по времени занимает примерно сутки, так как не допускает спешки. Обычное простукивание помогает определить уровень износа. Если звук глухой, то венцы срочно заменяют.
Теперь вам известно, как своими руками отремонтировать фундамент дома. Однако если нет нужных навыков или требуются специальные устройства, то лучше будет обратиться к профессионалам. Будьте осторожны, сейчас хватает тех, кто завышает цены.
